Fica
a Dica:
Planejamento
Financeiro na compra do seu imóvel
Vamos buscar no mercado o imóvel
dos seus sonhos, dentro da realidade do seu comprometimento de renda, para que
não se torne um pesadelo.
Fazer planejamento da compra do
imóvel através de financiamento habitacional evitará problemas futuros,
considerando que os prazos são longos, entre 240 e 360 meses... Não podemos
comprometer mais de 30% do orçamento familiar.
Havia comentado na edição
anterior que a linha de financiamento habitacional está disponível, e, reforço,
para quem tem Fundo de Garantia ativo, está trabalhando ou para quem tem 10% do
valor do imóvel em uma conta do FGTS e, para imóveis novos, que poderá
financiar até 80% do valor.
Tenho percebido a aceitação de
imóveis como parte de pagamento. O mercado vai se adaptando às necessidades.
Acredito ser uma boa maneira de se realizar negócios, sempre lembrando: além do
planejamento financeiro, precisamos ficar atentos à documentação do imóvel.
Sabemos que a documentação do imóvel
tem que estar livre e desembaraçada para as instituições financeiras aceitarem
como garantia. Quero chamar atenção para uma fase anterior a essa... A primeira
tratativa, às vezes, envolve valores: Arras, a quantia dada em dinheiro para
garantir o negócio. Sempre lembro que, antes de tudo, precisam ter a certeza
que o imóvel e os vendedores estão aptos a seguir com o negócio.
Sempre procure um especialista,
um corretor que possa dar a assessoria necessária para que tudo não vire um
grande problema...
LF
SUL Corretora de Imóveis
Empresa
familiar que atua no ramo imobiliário
há
mais de 40 anos
Simone Carvalho
– simone.carvalho@lfsul.com.br
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