Fica a Dica:
Você
sonha com a casa própria e não sabe por onde começar?
Para isto, precisamos organizar
suas buscas. O mercado oferece diversas formas de financiamento para ajudar
você a investir na casa que sempre sonhou.
Então, você lê a primeira parte e
fica pensando... mas e aí?! Falam em entrada, renda, documentação, é muita
coisa... Você acha que não está próximo de realizar o seu sonho. Vou mostrar
como é fácil adquirir um imóvel com segurança, agilidade e comodidade. Veja
abaixo os primeiros passos:
Você que trabalha com carteira
assinada há anos e recebe em casa o extrato do Fundo de Garantia, mas só olha e
fica pensando: quando me aposentar, eu pego... Nada disso, o seu Fundo de
Garantia serve como entrada para compra de um imóvel. O que você precisa é
conversar comigo, pois irei orientar seu financiamento até a entrega da chave
do seu imóvel.
Vamos falar do financiamento. No
começo, comentei que o mercado oferece várias linhas de crédito. Vamos retomar
este assunto agora.
Já foi verificado que tem um
saldo no FGTS, que será a entrada ou parte dela. É necessário agora saber da
sua renda, pois 30% dela irá determinar quanto será liberado de financiamento.
A partir daí, já podemos procurar imóvel novo, usado, na planta, em construção.
No caso de imóvel na planta ou em
construção, fica mais fácil de realizar o seu sonho. Você poderá ajustar
parcelas mensais e ir pagando até a entrega do mesmo. Assim, o saldo a ser
financiado será menor e poderá financiar
até 80% do valor do imóvel.
Em caso de imóvel usado, o que
irá determinar se terá 80% será a conta do FGTS ativa, ou seja, você deverá
estar trabalhando, ou ter pelo menos 10% do valor do imóvel em uma conta
inativa. Se ficar difícil de entender, me ligue que explico melhor (fone
3026-8102). Dica: consulte seu fundo de garantia e faça uma simulação de
financiamento.
LF
SUL Corretora de Imóveis
Empresa
familiar que atua no ramo imobiliário
há
mais de 40 anos
Simone Carvalho
– simone.carvalho@lfsul.com.br
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