Fica a Dica:
Passo a passo para escolha do primeiro imóvel
Comprar um imóvel não é uma tarefa muito fácil: é
preciso um bom planejamento. Irei passar algumas dicas para
organizar a compra do seu imóvel.
Primeiro passo é definir quanto você terá de entrada e até quanto poderá
financiar junto ao agente financeiro.
Deixe seu financiamento
pré-aprovado e terá a certeza de que, quando encontrar o imóvel, poderá
comprá-lo, porque estará dentro do seu orçamento. Gosto de salientar que o
prazo do financiamento é até 35 anos, então, você terá atenção para a parcela
mensal, que deverá ficar em torno de 30% do seu salário mensal.
Definidos os valores de entrada e
financiamento, é necessário escolher a localização, o tipo de imóvel (casa ou
apartamento), se será novo ou usado, o número de quartos e garagens e a
metragem. Com a definição acima, vamos ver se a realidade financeira estará de
acordo com o que pretende adquirir...
Às vezes, idealizamos um lugar
para morar, mas, por ser uma zona mais valorizada, o imóvel se torna mais caro.
Pode-se verificar no bairro vizinho o imóvel nas mesmas condições e assim
comprar...
Além dos cuidados com a
documentação que o seu corretor deverá orientar, você terá que ter uma reserva
para pagamento das taxas, como ITBI, Registro de Imóveis, Despesas do Agente
financeiro... tenha, sempre, no mínimo, 4% do valor do imóvel guardados para
estas despesas.
Fico à disposição para maiores
esclarecimentos pelos fones: 3026-8102 e 9132-7920. E-mail:
atendimento@lfsul.com.br.
LF
SUL Corretora de Imóveis
Empresa
familiar que atua no ramo imobiliário
há
mais de 40 anos
Simone
Carvalho – simone.carvalho@lfsul.com.br
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